Hallo zsammen, das Grundstück an der B59 wo ehemals der REWE-Getränkemarkt (verzogen zum Mariannenpark) und die Punkt-Apotheke (ebenfalls zum Mariannenpark verzogen) waren, soll mit Wohngebäuden bebaut werden. Dazu ein paar Fakten: Das Gelände um das es hier geht, bietet ca. 5000 qm Baufläche und hat einen Versiegelungsgrad von annähernd 100%. Was muss man sich nun im Detail vorstellen ? In der jetzigen Planphase liegt der Gemeinde Rommerskirchen ein Planentwurf zur Stellungnahme vor, welche eine Bebauung mit 27 Einfamilienhäusern vorsieht. Was ich noch verstanden habe: Die Gemeinde Rommerskirchen kann (und muss !) derzeit nur Stellung dazu beziehen, ob dieses "zulässig" oder "nicht zulässig" ist. Generell ist es so wohl zulässig, aber ob die Bebauung nun so gewünscht und durchgeführt wird, wie es auf dem derzeitigen Plan dargestellt ist, steht noch in den Sternen. Wovon man sicherlich ausgehen kann (Spekulation!): Diese derart dichte Bebauung wird sehr skeptisch betrachtet, sehr viele Fragen zum Thema sind noch unbeantwortet und vielleicht auch noch gar nicht formuliert. In dem Zusammenhang kommt immer wieder das Bebauungsgebiet "Am Sportplatz" als Negativvergleich auf, welches ja bereits mehrfach als "sozialer Brennpunkt" beschrieben wurde. Ob man sich sowas im Herzen Rommerskirchens wünscht ? So, das mal als Einstieg in ein vielleicht durchaus interessantes Thema. VG ToM
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Ach herje..... SOZIALER BRENNPUNKT !!!!! Smith, Arbeit für DICH!!! :diebisch: :smiley: Nee, Spaß beiseite. Warum "gerade" dort ein sozialer Brennpunkt??? Oder ist damit nicht der Gillbach-Park gemeint?!?!?
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Kann ich Dir gar nicht mehr ganz genau sagen. Das war mal die Überschrift in einem der Blättchen. Generell ist in den Köpfen, dass die Bebauung des alten Sportplatzes (oder wie es auch genannt wird - "Am Gillbach-Park") nur für sozialschwache Familien interessant ist bzw. war. Interessant in dem Zusammenhang ist wohl, dass gerade Vertreter der SPD dies auch kommunizieren - und zwar im Sinne von Erfahrungswerten. Dies dürfte bei dem neuen Projekt auch sehr gut sein, da die Art und Weise der geplanten verdichteten Bebauung schon nicht ganz Ohne ist. Da darf man sich schon Gedanken machen und bezogen auf "Am Gillbach-Park" muss man sich auch mal eingestehen, dass dort einiges schief gelaufen ist. Fehler kann man machen - mehrfach denselben ist aber blöd! ToM
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Ach, jetzt hab ich es gefunden. Das mit dem sozialen Brennpunkt ist mir auch nicht ganz klar und warum sollte es, wenn es denn so kommen sollte, am ehemaligen Herbel auch so sein. Klar ist auf jeden Fall, das Gelände liegt brach, gewerblich wohl nicht mehr zu nutzen und bringt keine Kohle. Außerdem potthäßlich. Was spricht dagegen, da noch ein paar Hütten zu bauen. Zum Thema "Am Sportplatz", Freunde von mir haben da mal gewohnt. Die meinten, die "Behausungen" (Originalzitat), wären ziemlich "zusammengenagelt" gewesen. Sprich, Pfusch am Bau. Schönen Tach Dixon - der Schweinegrippe nahe
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Naja naja .. sozialer Brennpunkt .. die Annahme, dass die Hütten finanziell sehr eingeschränkte Menschen angelockt haben, halte ich für "abenteuerlich". Egal - es geht ja um was anderes.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Sorry, das ist schlicht weg falsch, das bestätigen Experten, die ihr Geld damit verdienen, Fehler anderer zu suchen, je mehr deso besser, weil mehr Kohle für sie fließt. Zum Thema: Es sei noch erwähnt, das die bisherige Planung einen ca. Kaufpreis von 135.000€ vorsieht, also etwa 100.000€ unter GP Niveau. Da stellt sich mir die Frage, wo ein "Sozialer Brennpunkt" enstehen könnte. Btw. Herbel darf bauen, die Frage des Wie steht aber noch aus.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Als direkter Anwohner würde ich mich über eine neue Wohnbebauung freuen, schon alleine aus optischen Gründen. Wie Tom schon erwähnte, sollten Fehler, die in der Vergangenheit gemacht wurden, nicht erneut gemacht werden. Rechnerisch bleiben pro Grundstück ca. 180m². Ich bin gespannt.... man munkelt an der unteren Venloer Str., dass der Treffpunkt (ehem. Rübencafe, usw.) auch verkauft wurde?! Froschi
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 im Moment fehlen mir die richtigen Worte... 1. auf dem Platz 27 Häuser???? Da versagt mein räumliches Denken... die Hälfte hätte es auch getan. Wenn man von den 5000 qm noch Fläche für Straßen abzieht und den Rest durch die Häuser teilt, da bleibt ja nicht mehr als 160 qm je Grundstück zur Verfügung, eher weniger.... *ironieon* ok an mehr Häusern kann man auch mehr verdienen *ironieoff*. 2. Von einem sozialen Brennpunkt irgendwo in Roki zu sprechen, sorry wenn es nicht so krass wäre, ich könnte drüber lachen....ich arbeite leider an einem sozialen Brennpunkt, weil mein AG meinte dort Büroflächen zu mieten *grummel'*....mit allem was dazu gehört, Schlägerein, Drogenhandel, Belästigungen, Demos, Polizeieinsätze etc... das ist ein sozialer Brennpunkt. 3. Finanziell schwache Familien kaufen sich erst gar kein Haus und soooo günstig sind die Häuser ja nun auch nicht...natürlich kracht es mehr, je dichter man aneinander wohnt und mir sind dort die Straßen auch zu eng, das muss jeder für sich selbst entscheiden....aber unter einem sozialen Brennpunkt stell ich mir was ganz anderes vor. Sorry, ich krieg mich über den sozialen Brennpunkt nicht ein....das kann nicht ernsthaft jemand so gesagt haben????
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Na ja, immer ruhig bleiben. Immer dran denken, bevor das CAP kam, war die Ecke da unten die Einkaufsmeile von Roki. Der Treffpunkt war immer schon öde, aber auch von Anfang an kriminell. Ich denke, King Albert wird das alles abreißen lassen und nen Park anlegen. Sorry, 2 Parks. "Sorry, das ist schlicht weg falsch, das bestätigen Experten, die ihr Geld damit verdienen, Fehler anderer zu suchen, je mehr deso besser, weil mehr Kohle für sie fließt." Believe me, die Hütte war Müll und ich hätte lieber da weiter Fußball gespielt. Und zeigt mir mal nen permanent saufenden Hartz IV Empfänger, der da unten ne Wohnung kauft. Meines Wissens nach gehört das ehemalige REWE Gelände dem BMW Müller. Der muß auch essen und trinken und Autokauf iss ja nich mehr so. Das verottete Gelände ist King Albert ein Dorn im Auge, also vott domett. "Mir kenne uns, mir helfen uns, mir donn uns nitt wieh." Ich will aber, ehrlich gesagt, nicht den Quadratmeterpreis wissen.... Und die Nachbarschaft, au weiha, wenn der Hamster furzt, kommt das Ordnungsamt. Jemand Interesse da zu bauen?
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 öhm nö.... wir leben schon...frei nach "wohnst du noch oder lebst du schon" :smiley: in schöner Lage *g*. Es ist positiv, dass was mit dem Gelände geschehen soll... gerade für die Nachbarn, auf so ein Brachland möchte ich nicht schauen müssen.... aber so viele Häuser mit Fuzzigrundstücken??? Das bringt doch zwangsläufig nur Ärger untereinander... ich mag meine Nachbarn, aber das wäre mir zu eng...das sitzt man ja schon direkt mit am Frühstückstisch...uuuah. Aber das mit "sozialen Brennpunkt" gleich zu setzten...kommt als nächstes "Ghetto"??? Empfehle den Politikern mal einen Betriebsausflug in wirkliche soziale Brennpunkte.... Na ich weiß nicht, ob man von "zusammengenagelt" sprechen kann, wenn Häuser Stein auf Stein gebaut werden...ist ja keine Pappmache.... als die ersten Häuser dort gebaut wurden, haben wir noch in der Nähe gewohnt und ich hatte nicht den Eindruck, dass dort schlechte Qualität entsteht...
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Wenn ich das gestern richtig mitbekommen habe (nach all der Aufregung rund um die Wahl der stellvertretenden Bürgermeisterinnen *zwinker*), dann gehört das Gelände dem Investor. Und der ist (öffentlich nachzulesen in der Tagesordnung zur gestrigen Ratssitzung) die Herbel Immoblien GmbH. Es baut damit nicht Müller sondern Herbel. @Kruemel: Mit 160 qm Grundstücksfläche kommst Du nicht hin - ist wohl eher weniger. Die Planung spricht von insgesamt ca 80 qm Wohnfläche/Haus auf zwei Geschosse verteilt. Ich meine, man sprach von 50 qm bebauter Fläche zzgl Garage (20 qm?) und Terrasse - die ca. 5m breit sein soll (20 qm?). Wären dann summa summarum ca. 90, na sagen wir 100 qm Grundstück pro Haus (maximal). Man konnte auf dem eingereichten Plan ziemlich gut erkennen, dass die Strassen extrem eng werden (würden), obwohl der Mann vom Bauamt meinte "Strasse in regulärer Breite" - also für mich so breit, dass zwei Autos aneinander vorbeikommen. Ansonsten muss ich Willie recht geben: So wie das JETZT da aussieht, geht´s auch nicht ... dann lieber eine (vernünftige) Bebauung und gerne auch Häuser, die sich Leute leisten können, die nicht so viel verdienen. Natürlich baut ein Investor Häuser, weil er daran verdienen will ... but: Why not? Meine bescheidene Meinung ... Mein persönlicher Eindruck war auch, dass der Bürgermeister, diesen Antrag gerne schnell durchgewunken hätte und die vorgebrachten Bedenken eher ungehalten zur Kenntnis genommen hat ...
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 80 qm Wohnfläche, Garage + 20 qm Terrasse??? Noch nicht mal ein Grünstreifen als Garten??? Was ist mit Parkplätzen??? Und dann für ca. 135.000 EUR??? Da würd ich mir ja lieber ne schicke (und sicher auch größere) Eigentumswohnung kaufen.... weil ob dann einer direkt über oder unter mir wohnt oder in so einem Wohngebiet mit dem Ellenbogen bei mir bis zur Terrasse langt... Das hört sich für mich nach Geldgier an... je mehr Häuser umso besser... manchmal ist weniger mehr ;-).
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Garage plus Stellplatz vor der Garage - c´est ca ... Und wieso "grün"? Ist doch jetzt auch alles betoniert ... *ironisch zwinker* Einleuchtendes Argument der Amtsleitung (! - nicht des Investors!): Das Angebot richtet sich an Leute, die lieber in `nem "Mini-Häuschen" wohnen - dafür aber in `nem Häuschen - als in einer Etagenwohnung. Siehe oben: Niemand verkauft Häuser, nur um den Menschen was Gutes zu tun ... rechne doch mal eben durch: Grundstück hast Du schon, Baukosten betragen irgendwas zwischen 50% und 70% des Kaufpreises (das ist aber ohne Hintergrundwissen nur geschätzt) - dann hast Du am Ende ein bis zwei Millionen Plus. Selbst bei nur 10% Gewinn nach Steuern bleiben immer noch schlappe 360.000 €.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 das Dickgedruckte ist von mir dazwischen getippselt...krieg das irgendwie nicht anders hin....
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Öh? Ich darf wieder hauen gehen? atschpatsch: Ok, meine Jungs und ich stehen schon in den Startlöchern. Das gibt ein Gemetzel :diebisch: :liebanschau: Smith :liebanschau:
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 So wie vorgestellt, wird es nicht gebaut. Da ist die Ablehnung Quer durch die Fraktionen zu groß. Darüber hinaus habe ich mir gestern nochmal erklären lassen, das die Verwaltung da schlecht vorbereitet war.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Halt ich persönlich ja für einen schlechten Witz. Dann lieber einen Park mit Spielplatz usw. Stichworte: Treffpunkt, Kommunikation im Dorf. LG, Smith
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 DAS waere was ! Mitten drin und alles denkbar .. schade, dass das nicht so kommen wird.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Sagte ich doch, Park, aber mit Minigolf. Habe ich gestern wiederentdeckt... Ob das Gelände der Herbel GmbH gehört sollte man mal nachfragen.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Das gehört der Herbel irgendwas ... ich glaube das schimpft sich exakt: Immobilien Herbel GmbH
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Hi Willie, ich denke, Du bist krank? Und da spielst Du Mini-Golf! Tststs ;-) Umso besser! Man kann ja weiter träumen: Vom Park mit Spielplatz und Mini-Mini-Golf und Baumgruppen und Grillmöglichkeiten geht es direkt schräg rüber zum alten Trippen-Hof (Steht der leer? Wirklich Trippen?). Da hat die Kultur ihren Sitz. Und das neue, wirklich freundliche Bürger-Büro. Und die Bürgerstiftung. Einen Kulturverein soll es hier ja angeblich in Roki auch geben. Der könnte da auch ein Büro haben. Außerdem gibt es da für Nightwing endlich den Übungsraum. Und Ausstellungsräume für Künstler. Die VHS hätte hier auch Möglichkeiten. Natürlich gibt es hier dann auch die Kneipe mit Biergarten und das Café und eventuell zusätzliche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, auch den einen oder anderen Einzelhandel, der vielleicht nur stundenweise geöffnet haben will und, und, und... Und von dem Hof geht es dann weiter auf das Gelände der Wäscherei und zur "Wies`". Da gibt es dann die Open-Air-Angebote: Willie, das Hunnen-Lager usw. :smiley: In diesem Sinne Smith
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 He Smith, Frühlingsgefühle im Herbst? Neue Droge entdeckt?? Geht es mit dir durch?? Trippenhof steht leer, will keiner haben, Denkmalschutz, dat kostet. Wäre ein tolles Kulturzentrum.
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Tja, Willie, die alten Jugendträume lassen einen eben nicht los ;-) Geträumt von einer besseren Gesellschaft, von besseren Menschen, von Freiheit und Selbstbestimmung, von Aufbruch und Widerstand, vom aufrechten Gang. Ideale? Eher als heute. Damals klare Feinde: Eltern, Konservative, Kirchen. Nur nicht zurück ins "Mittelalter"! Heute? Bin mir nicht sicher. Jeder Mensch, der versucht, einen anderen Menschen zu beherrschen, der versucht, einen anderen Menschen unter seine Meinung zu zwingen? Da gibt es ja viele Spielarten... Das "Mittelalter" ist nah. Beim Doc wurde ich dieser Tage zufällig Zeuge eines bedrückenden Gespräches zwischen zwei jungen Männern, um die 20. Der eine war ziemlich am Ende, sucht dringend eine Wohnung, weil er es zuhause nicht mehr aushält. Das ist bitter. Es ist hier einfach noch zu viel Leid unterwegs. Und das in nächster Umgebung. Nachdenkliche Grüße Smith
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Du wirst es nicht glauben, aber ich bin ein sehr wertkonservativer Mensch. Und das habe ich mir weder von den Kirchen, den "Konservativen", meinen Eltern, Vollkornmuttis oder anderen Himpamms austreiben lassen. Du redest von Feinden, das waren keine Feinde, allerhöchstens der Ansporn für sich selber den Weg zu finden. Ich halte es immer noch damit, daß jeder nach seiner Fassong leben soll, wie er will und wie er meint, es wäre in Ordnung. Ob wir beide das persönlich gutheißen, ist eine andere Sache, aber soll uns auch bis zu einem bestimmten Punkt nicht interessieren. Ich habe es hier in diesem Kaff hautnah erleben müssen, was es heißt, unter gesellschaftlichen Zwängen leben zu müssen, das führte bis zum Verlust des Verstandes und letztendlich zum Tod. (Erinnerst du dich...?) Robert, wir und auch viele andere, haben sich mit Dingen beschäftigt, die über den Tellerrand hinaus gingen. Das kann aber auch eine Belastung sein. Einige übertreiben ihr "Gutmenschtum" bis zum Erbrechen, andere leben das Leben ihrer Eltern weiter, die einen gründen Familien und kriegen die Kurve, andere scheitern daran, die nächsten suchen bis ans Ende nach dem Sinn des Lebens, hier... Ich habe gestern auf dem Martinsmarkt nen Bierstand gesucht, vielleicht um ein bißchen zu klönen... Fehlanzeige! Die Leistungsschau von Roki ist trocken geblieben... Wir haben der Rommerskirchener Tafel gestern ein Benefizkonzert angeboten, weil wir gehört haben, daß Kohle von Nöten ist. Na ja, wir wollten was helfen. Nur, die wußten nicht, wer wir sind und meinten, mit Volksmusik wäre ihnen nicht geholfen... Es ist, wie es ist und es wird bleiben, wie es war. Wir werden hier keine Insel der Glückseligen erreichen. PS: Bin heute gegen Schweinegrippe geimpft worden, lebe aber noch..
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 Du Willie, da werde ich heute aber nicht mehr drauf antworten. Denkapparat schläft schon fast ;-) Antwort kommt aber auf jedenfall. Interessantes Thema. Mich irritiert, daß die Leute von der Tafel euch / Dich nicht kannten. Nicht mit dem Ehepaar Zellekens gesprochen? Und zur Impfung: Ich denke, Du wirst morgen auch noch leben ;-) Bin gespannt, ob und welche Nachwirkungen Du bekommst. LG, Smith
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 :smiley: Das mit der Volksmusik denke ich war wohl mehr ein Gag. Und wie ich gehört habe steht ja schon der Termin für das Benefiz-Konzert
AW: Geplante Wohnbebauung an der B59 :smiley: Das mit der Volksmusik denke ich war wohl mehr ein Gag. Und wie ich gehört habe steht ja schon der Termin für das Benefiz-Konzert